中野住研コーポ

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1968年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
6,299万円
104.2万円/㎡
相場
6,343万円
104.9万円/㎡
3,828
5,504
7,181
8,857
AI査定結果
推定相場価格
6,343万円
104.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,504万円〜7,181万円
91.0万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
中野住研コーポ
6,299万円（104.2万円/㎡）/ 6階 / 60.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は83.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,299万円104.2万円6階 60.46㎡ 1LDK南東
2026/05/196,499万円107.5万円6階 60.46㎡ 1LDK南東
2026/03/256,999万円115.8万円6階 60.46㎡ 1SLDK南東
2026/03/051,750万円57.4万円2階 30.49㎡ 2K西
2025/12/073,980万円91.8万円3階 43.34㎡ 1LDK南東
2025/09/083,780万円87.2万円2階 43.34㎡ 2DK南東
2025/07/243,780万円80.8万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/07/053,980万円85.1万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/06/094,180万円89.4万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/05/272,690万円88.2万円7階 30.49㎡ 1R北西
2025/05/114,380万円93.6万円7階 46.77㎡ 1LDK南西
2025/04/032,590万円84.9万円7階 30.49㎡ 1R北西
2025/04/011,980万円64.9万円2階 30.49㎡ 2K北西
2025/02/252,790万円91.5万円7階 30.49㎡ 1K北西
2024/12/112,280万円74.8万円2階 30.49㎡ 2K北西
2024/10/172,580万円55.2万円7階 46.77㎡ 2DK北西
2024/05/257,790万円113.8万円1階 68.46㎡ 1R南東
2024/04/138,680万円126.8万円1階 68.46㎡ 1R南東
2023/11/024,690万円76.9万円7階 60.98㎡ 1LDK+S-
2023/09/283,180万円73.6万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/09/153,180万円73.6万円4階 43.18㎡ 1LDK+南
2023/09/052,680万円62.9万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/08/242,680万円67.5万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/08/243,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 1LDK南東
2023/08/043,280万円76.0万円4階 43.18㎡ 1LDK+南
2023/07/202,850万円66.9万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/07/162,950万円69.3万円5階 42.59㎡ 1LDK南東
2023/07/083,380万円78.3万円4階 43.18㎡ 1LDK+南
2023/06/142,950万円74.3万円5階 39.68㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 6,299万円104.2万円60.46㎡1LDK6階 / 7階建 南東1968年61戸RC
2024/06/03中野パークハウス
中野区中野二丁目
駅分 8,980万円119.8万円74.96㎡3LDK12階 / 12階建 南西1971年30戸SRC
2024/06/23東中野RHソサエティ
中野区東中野五丁目
東中野駅4分 4,980万円90.6万円54.98㎡2LDK3階 / 10階建 南西1972年33戸SRC
2024/11/02中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 4,000万円82.3万円48.6㎡2LDK7階 / 9階建 南1969年63戸RC
2026/02/12カーサ沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅6分 4,199万円78.9万円53.2㎡3LDK6階 / 8階建 東1970年54戸RC
2025/10/20中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,980万円84.4万円47.17㎡2LDK8階 / 8階建 西1972年48戸RC
2026/01/05沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 4,500万円79.4万円56.7㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年35戸鉄骨造
2026/02/27中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅14分 4,480万円98.7万円45.4㎡2LDK5階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/12/04ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅10分 3,990万円80.3万円49.68㎡1LDK1階 / 8階建 東1973年42戸RC
2025/08/23中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 3,980万円79.8万円49.89㎡2LDK5階 / 7階建 東1970年30戸SRC
2026/04/16中野ハイム
中野区中野三丁目
中野駅5分 4,600万円87.7万円52.48㎡1LDK4階 / 8階建 南1971年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、中野区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は中野区の平均と比較して23.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
中野区
84.4万円/㎡
前年比-13.7%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中野住研コーポ
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1968年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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